（原标题：多地发力春节促销 节后楼市成交或有回升）官方

1月31日，百强房企1月销售功绩出炉。

从数据来看，受春节假期身分影响，1月百强房企销售额同比下落16.5%，但降幅昭着收窄。同期，收货于客岁基数较低，1月前22日新址成交同比仍正增长26%，其中一线城市同比增长昭着。

另外，1月，南京、重庆、成都、合肥、长沙、郑州、山东、福建等多地楼市推出“迎新年、购新址”手脚，房企发力春节营销。

业内东说念主士算计，节后新址和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度举座同比或将保抓沉稳。

房企销售功绩同比降幅较客岁昭着收窄

中指盘问院的数据表露，1月，百强房企销售总数为2350.3亿元，同比下落16.5%。其中，销售总数超百亿元房企有5家，较客岁同期减少2家；销售总数在五十亿元至百亿元房企有8家，较客岁同期抓平。

对于百强房企销售功绩同比下落的原因，中指盘问院指出，本年1月份逢春节假期，一定流程上影响了销售，甚至1月份销售额同比出现下落，但比拟2024年超30%的降幅有昭着收窄。

克而瑞盘问中心还指出，收货于客岁基数较低，1月前22日新址成交同比仍正增长26%。一线城市市集热度接续，同比增长昭着。4个一线城市环比下落33%，同比飞腾56%。其中深圳因客岁基数较低，同比增长170%，短期内成交热度接续。广州次之，同比涨幅也在六成足下。北京、上海成交增长动能略有放缓，单月成交限制均不超40万平日米，二手房抓续分流新址市集热度。

二三线城市成交环比回落约三成，同比正增长20%，涨幅不足一线城市。其中，西安、合肥等前期热门城市1月同环比王人增，迎来了阶段性放量；宁波、南京、南宁虽环比下落，但同比涨幅均超五成；天津、济南、长沙、苏州、福州、长春、无锡、惠州等同环比接续降势。

多地楼市推出“迎新年、购新址”手脚

1月，南京、重庆、成都、合肥、长沙、郑州、山东、福建等多地勾通房地产利好计策，推出体式及试验各样的“迎新年、购新址”手脚，抓续用劲鼓吹房地产市集止跌回稳。

中指盘问院指出，一方面，各所在房地产协会发布倡议，倡议会员单元与开辟企业协作开展各样手脚，协会作念好宣传、搭建平台等使命，通过王人集展示房源、举办各样迎新春、庆新年游艺手脚，扩大宣传力度和影响规模，促进商品房销售。另一方面，开辟企业对返乡客群制定针对性的销售有盘算推算，体式上通过线上线下联动，推介优质房源；试验方面通过开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销手脚，加大促销售力度。

如成都举办的“安家成都·2025贺新年”手脚，集中了成都主力开辟商的最全在售楼盘神态，共有27家房企携上百个楼盘神态参展，温暖各样化购房需求。手脚上多家房企推出“清盘特惠一口价房源”、成交送家电、安家大礼包等多项促销策略，提高浪掷者购房浪掷意愿。

郑州市住宅与房地产业协会发布《对于2025“春节、元宵节”时间开展商品房促销手脚的倡议书》建议，“春节·元宵节”时间会有多数东说念主员返乡省亲、择业，条目房企合理制定“双节”楼盘销售优惠门径，推出“双节”特惠房源，开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销手脚。

瞻望后市，中指盘问院觉得，1月受春节假期影响，要点城市新址及二手房成交量环比均有所下落，二手房成交量同比增幅收窄官方，市集举座依旧接续“以价换量”行情。算计节后新址和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度来看，由于客岁一季度新址成交限制为比年较低水平，在低基数影响下，举座同比或将保抓沉稳；二手房受部分小区价钱迟缓调度到位及中枢城市业主预期改善，算计成交量仍将保抓一定例模，但市集抓续回稳仍需计策加力守旧。